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西山壹号院夺北京4月住宅销冠 高端品质力


  近期在新房、二手房市场遭冷情况下,京西低密大宅西山壹号院4月推出三期楼王新品,再次以品质实力赢得市场,以6.55亿网签额夺得北京(楼盘)4月住宅销售冠军,继续领跑京城楼市,受到业界广泛关注与称赞。是什么原因让西山壹号院持续热销,续写楼市佳话?业内人士认为,西山壹号院择址西山龙首、拥揽稀缺资源、教育资源集结优化、配套设施全面升级、精雕细琢的高品质产品等方面都是助其劲销的“动力源”。

  作为京城豪宅市场的“明星产品”,西山壹号院销售业绩有着怎样的漂亮“答卷”?据北京市房地产住宅交易管理网数据显示,2012年度北京商品住宅成交金额统计,西山壹号院网签金额50余亿元,这是继2011年下半年项目入市以30.5亿荣获年度三甲及下半年销冠后,再次夺得住宅销售亚军,且单盘销售额挺进全国前三。到了今年,项目热销势头有增无减,4月再次夺得北京月度住宅销冠,探究其劲销之谜,首先要从西山壹号院近期推出的三期楼王新品入手、西山壹号院夺北京4月住宅销冠 高端品质力压群雄寻找答案。

  据了解,此次加推的300—500㎡三期楼王新品位于西山壹号院一期北侧、北区地块中央核心区,位置、景观皆为最好,以“位隐、林幽、宅阔”为特点,颇受购房者青睐。相较于前两期,三期户型全面升级,最小面积为280平方米,主力户型为390平方米、400平方米及490平方米的四居,一梯一户设计,私密性增强。三期户型沿用大开间、大视野观景设计,人性配置干湿分离卫生间、衣帽间、盥洗室,充分把握住户居住舒适性。楼王新品一经推出,项目来电来访量激增,不少购房者都是在一期、二期业主推荐后前来看房,对项目品质大为称赞。

  与三期中央楼座同时华丽开放的是西山壹号院全力打造的400㎡新中式大宅样板间。据了解,西山壹号院三期新楼王样板间特聘大师精心设计,甄选名匠潜心筑造,通力打造富有中华传统韵味美感的阔景宅邸。新楼王样板间户型为四室两厅四卫,格局方正、合理实用,讲究中式轴线的对景和中式对称的布局,并以现代简约的手法展现空间的醇静气息。样板间整体以香槟白为背景搭配细小黑钢条,这样的设计呈现宛如丝绢宣纸上刚挺有力的工笔线条,规整细致却又不失美感。

  不断超越自我的西山壹号院在新楼王样板间设计及品质上一贯秉承大家风范,彰显独立风格,讲究大面宽、大尺度,全景展现几近完美的项目品质。自步入样板间的一刻起便惊喜不断:入户门设计轩敞雍容,尽显豪宅的风度与阔余。玄关左边设有更衣柜和更鞋间,右边设有红酒藏柜,加上过道的空间,形成四角对称的格局,衬托主人无尚荣耀。以香槟白色的马莱漆加细黑钢线条收边设计成四个双开门,同时点缀中式吉祥图案。玄关四角设计了四个中式比例的精瘦硬朗壁灯。采用夹玉石透光玻璃以细黑钢条收边容入整体墙面设计,并在上下灯光处加中式雕花图案呈现完美细节。椭圆的巨型地面石材和玉石拼成中国吉祥图案,并与天花图案交相呼应,尽显豪宅空间沉稳风格的同时,灵动感十足。大尺度会客厅空间开阔,窗外的园景透过大面的玻璃窗扑面而来。

  三期楼王样板间拥有三大主卧套房,彰显家族归属感,适合三代同堂、两代同堂居住。豪华主卧面宽近6米,主卧衣帽间配有通透开放的架式衣柜,让空间开敞明亮,精美的化妆台将主人日常用品一应收纳,设计精巧使用方便。样板间主次卧配有独立卫生间,卫生间采用大块白色石材饰面,表面经过凹凸处理突显条线感,黑钢条收边洗漱镜同样突出空间的精致与用心,镜中间设计了上下透光中间清玻层板格架,实用精美。设计师将别墅三厅设计引入平层空间,这样一来,满足主人社交空间需求的同时,也不会干扰平日里的家庭活动,另外一小会客厅空间可依主人需求改作书房或健身房等。

  此外,值得注意的是,样板间采纳双入户门设计,保姆独立起居,保姆房明窗带独立卫生间,细节考究,保护主人生活私密性。厨房的设计延续整体大气统一的设计手法,白色玻璃厨柜门小黑钢收边和整体设计风格一致,干净明亮。同层排水、地板采暖、红外幕帘探测等多重科技应用,使得住宅越来越智能化、舒适宜居。

  去过西山壹号院的购房者,很少有人不被眼前美轮美奂的园林景观、独立的中式宅邸风格所吸引。

  园林设计上,西山壹号院园林景观以错落起伏的坡地形手法造园,通过高大乔木为主、四季主题成年树种栽植,与西山景观一脉相承。全园景观覆土达到3-6米,全冠移植数千株成年大乔,其中不乏百岁白皮松、50岁银杏、望春玉兰、雪松、元宝枫、法桐、鹅掌楸、海棠、五角枫、云杉、水杉等珍贵树种,宅、园、院三者相辅相成,给看客留下“庭院深深深几许”的西郊大院印象。

  整体风格上,西山壹号院吸取中式宅邸建筑精。

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